Strona główna > Aktualności |
Komunikat do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych w związku z potencjalnym zagrożeniem bezpieczeństwa obiektów budowlanych 06.11.2023
Komunikat do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych w związku z potencjalnym zagrożeniem bezpieczeństwa obiektów budowlanych
06.11.2023Komunikat Powiatowego
Inspektora Nadzoru Budowlanego w Łowiczu
do właścicieli, zarządców i
użytkowników obiektów budowlanych w związku z potencjalnym zagrożeniem
bezpieczeństwa obiektów budowlanych spowodowanym ekstremalnymi warunkami
atmosferycznymi, a także niewłaściwym użytkowaniem instalacji i urządzeń
grzewczych
Przypominam, że na właścicielach i
zarządcach obiektów budowlanych ciąży obowiązek utrzymania obiektu budowlanego
w należytym stanie technicznym, zapewniającym możliwość jego bezpiecznego użytkowania
zgodnie z przeznaczeniem.
Zgodnie z art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 07.07.1994r.
– Prawo budowlane (tekst jednolity:
Dz.U. z 2023r. poz. 682 ze zm.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić,
dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie
wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z
działaniem człowieka lub sił natury,
takich jak: wyładowania
atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne,
osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach
wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu
budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować
zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Zgodnie
z art. 62 ust. 1 pkt 4 obowiązującej ustawy Prawo budowlane, obiekty budowlane
powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę
kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku
wystąpienia wyżej wymienionych okoliczności.
Zwracam uwagę, że w okresie występowania
niekorzystnych warunków atmosferycznych, spowodowanych intensywnymi opadami
śniegu, do obowiązków właścicieli i zarządców obiektów budowlanych należy
usuwanie z nich nadmiaru śniegu i lodu, w tym z chodników. W szczególności
do obowiązków właścicieli i zarządców należy dbałość o należyty stan techniczny
budynku
i niedopuszczenie do przeciążenia konstrukcji budynku poprzez m.in. kontrolę
grubości zalegającej
na dachu pokrywy śnieżnej oraz zapewnienie bezpiecznego usunięcia nadmiaru śniegu
i lodu z dachu.
Jednocześnie
informuję, że zgodnie z art. 91a obowiązującej ustawy Prawo budowlane, kto nie
spełnia obowiązku utrzymania
obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym lub nie zapewnia
bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej
niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności
do roku.
Ponadto
w związku ze wzmożonym występowaniem zagrożeń związanych z eksploatacją instalacji
grzewczych w okresie jesiennym i zimowym, przypominam o spoczywającym na
właścicielach
i zarządcach obiektów budowlanych obowiązku zapewnienia przeprowadzenia, co
najmniej raz w roku, okresowej kontroli stanu technicznego użytkowanych obiektów
budowlanych, a w szczególności sprawdzenia
instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i
wentylacyjnych (art. 62 ust. 1
pkt 1 lit. c cw. ustawy Prawo budowlane).
Jednocześnie przypominam, że zgodnie z §
34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji z dnia 07.06.2010r. w
sprawie ochrony przeciwpożarowej
budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2023r. poz. 822), właściciele i
zarządcy obiektów mają obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów
kominowych.
Informuję
również, że stosownie do art. 93 pkt 8 obowiązującej ustawy Prawo budowlane,
niespełnienie obowiązku poddania obiektu budowlanego kontroli okresowej
zagrożone jest grzywną.
W związku z powyższym, w celu uniknięcia zagrożeń,
jakie mogą być konsekwencją zalegającego na dachach obiektów budowlanych śniegu
i lodu oraz niewłaściwego użytkowania instalacji i urządzeń grzewczych, zwracam
się do wszystkich zobowiązanych o bezzwłoczne spełnienie obowiązków
wynikających z wyżej wymienionych przepisów.
metryczka
Wytworzył: Mariusz Słoniewicz (6 listopada 2023)
Opublikował: Katarzyna Guszlewicz (19 grudnia 2023, 06:30:00)
Ostatnia zmiana: Katarzyna Guszlewicz (21 grudnia 2023, 15:09:48)
Zmieniono: czcionka
rejestr zmian tej informacji »
Liczba odsłon: 77