Komunikat do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych w związku z potencjalnym zagrożeniem bezpieczeństwa obiektów budowlanych 06.11.2023

Komunikat do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych w związku z potencjalnym zagrożeniem bezpieczeństwa obiektów budowlanych

06.11.2023

Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Łowiczu
do właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów budowlanych w związku z potencjalnym zagrożeniem bezpieczeństwa obiektów budowlanych spowodowanym ekstremalnymi warunkami atmosferycznymi, a także niewłaściwym użytkowaniem instalacji i urządzeń grzewczych
 

      Przypominam, że na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych ciąży obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, zapewniającym możliwość jego bezpiecznego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.
Zgodnie z art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 07.07.1994r. – Prawo budowlane (tekst jednolity:
Dz.U. z 2023r. poz. 682 ze zm.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury,
takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 4 obowiązującej ustawy Prawo budowlane, obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia wyżej wymienionych okoliczności.
Zwracam uwagę, że w okresie występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych, spowodowanych intensywnymi opadami śniegu, do obowiązków właścicieli i zarządców obiektów budowlanych należy usuwanie z nich nadmiaru śniegu i lodu, w tym z chodników. W szczególności
do obowiązków właścicieli i zarządców należy dbałość o należyty stan techniczny budynku
i niedopuszczenie do przeciążenia konstrukcji budynku poprzez m.in. kontrolę grubości zalegającej
na dachu pokrywy śnieżnej oraz zapewnienie bezpiecznego usunięcia nadmiaru śniegu i lodu z dachu.
      Jednocześnie informuję, że zgodnie z art. 91a obowiązującej ustawy Prawo budowlane, kto nie spełnia obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.
Ponadto w związku ze wzmożonym występowaniem zagrożeń związanych z eksploatacją instalacji grzewczych w okresie jesiennym i zimowym, przypominam o spoczywającym na właścicielach
i zarządcach obiektów budowlanych obowiązku zapewnienia przeprowadzenia, co najmniej raz w roku, okresowej kontroli stanu technicznego użytkowanych obiektów budowlanych, a w szczególności sprawdzenia instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c cw. ustawy Prawo budowlane).
        Jednocześnie przypominam, że zgodnie z § 34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji z dnia 07.06.2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2023r. poz. 822), właściciele i zarządcy obiektów mają obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów kominowych.
Informuję również, że stosownie do art. 93 pkt 8 obowiązującej ustawy Prawo budowlane, niespełnienie obowiązku poddania obiektu budowlanego kontroli okresowej zagrożone jest grzywną.
       W związku z powyższym, w celu uniknięcia zagrożeń, jakie mogą być konsekwencją zalegającego na dachach obiektów budowlanych śniegu i lodu oraz niewłaściwego użytkowania instalacji i urządzeń grzewczych, zwracam się do wszystkich zobowiązanych o bezzwłoczne spełnienie obowiązków wynikających z wyżej wymienionych przepisów.

metryczka


Wytworzył: Mariusz Słoniewicz (6 listopada 2023)
Opublikował: Katarzyna Guszlewicz (19 grudnia 2023, 06:30:00)

Ostatnia zmiana: Katarzyna Guszlewicz (21 grudnia 2023, 15:09:48)
Zmieniono: czcionka

rejestr zmian tej informacji »


Liczba odsłon: 77